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(中央社記者邱國強北京16日電)英國公投決定脫離歐盟後,倫敦的商業地產交易趨冷,但中國大陸與香港投資客卻越來越積極。2016年,陸港投資客在倫敦核心區域購買超過30億英鎊(新台幣約1177億元)的地產。
華爾街日報網站報導,30億英鎊的金額雖然低於英國本地投資客,卻超過美國和歐洲的投資客。
報導指出,雖然人民幣兌美元近幾個月來持續貶值,但兌英鎊卻自2016年6月脫歐公投後大幅升值12%,使倫敦的房地產對中國大陸投資者來說變得便宜。
在其他海外投資客因英國脫歐將資金撤離倫敦之際,中國大陸和香港的資金湧入便顯得突出。業者統計,倫敦的商業地產交易2016年僅有215億英鎊,較2015年大減45%。
此外,倫敦西區辦公大樓的平均投資報酬率是4.2%,被認為是低水平。但在香港,辦公大樓的投資報酬率只有2.6%,倫敦還是高出許多。
報導提到,美國一直是中國大陸房地產投資客的首選。但自川普當選美國總統後,中國大陸投資客採取觀望態度,部分需求因此可能轉向英國。
報導說,中國大陸及香港資金占倫敦房地產市場的比重仍然很小,但成長速度值得關注。在2008年全球金融危機前,倫敦的房地產市場還很難見到中國大陸和香港投資客。1060216
旺報【記者李侑珊╱台北報導】
民進黨政府上台後,大力推動新南向政策,台灣的大學為此前進東南亞招生,但大陸長年與東協進行教育合作與人才交流,如廣州暨南大學除設置海外華語研究中心,打造東南亞小學華文教材,更在今年啟動每年撥款1500萬元(人民幣,下同)成立「絲路獎學金」;比較兩岸教育南向前景,台學者近日坦言,大陸在南進資源坐擁規模優勢,台灣根本比不上。
據《光明日報》報導,廣州暨南大學素有華僑最高學府之稱,全校共有來自107個國家、地區的華僑學生、外國留學生,人數逾萬人,同時也是大陸最重要的對外漢語教學基地,設有海外華語研究中心,培育漢語師資,也大量研發華文教材。
廣西、雲南擁地緣優勢自慰器
近期該校以「一帶一路與高等教育國際化」為主題召開國際研討會,廣邀海內外40多名大學校長、學者專家參加。此外,為吸引「一帶一路」沿線國家、地區的學生赴廣州暨大就學,該校自今年起,每年撥款1500萬元,設置絲路獎學金,吸引優秀學生前往留學;暨南大學黨委書記林如鵬指出,今年是絲路獎學金啟動的第一年,收到600多名華僑和外籍生申請,最後共31名來自馬來西亞、寮國、斯里蘭卡等國家的學生通過審核;其中10人獲得一等獎學金,最高可獲12萬元獎勵。
而大陸教育南進不只限於重點大學,今年正值中國大陸與東協建立對話關係滿25周年,如廣西與雲南擁有地緣優勢,兩個省市的大專校院幾乎都設有泰文、越南文、緬甸文等語種科系;而台灣在民進黨政府上台後,大力推動教育南向,與大陸的教育前進東協策略重疊,引起外界質疑高喊新南向,目的是避開大陸。
輔仁大學社會系教授戴伯芬1日表示,單就教育南進方面來說,大陸坐擁「規模優勢」,台灣確實無法與其相比;但若以持平看待南向政策,目的應是分散風險,降低對於大陸做為單一經濟體的依賴。
兩岸南進不能一刀切
台北教育大學東協人力教育中心主任王大修則認為,比較兩岸南進的結果不能「一刀切」,兩岸市場與人口基數不對等,直接針對推廣教育與經濟實力進行比較,並不合理;但他認為東南亞地區很多華僑,回台學華文多出自於情感考量;像是越南目前約有6萬名台商,基於認同感,業者鼓勵員工學習華語,仍會以台灣為首選地。
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